2月8日，海南兴隆老榕树度假酒店开业，正式拉开21度假连锁全国五星级酒店战略布局的序幕。未来，21度假连锁将跟随海南国际旅游岛建设发展的大战略，以海南为基地，规划建设10家五星级酒店，并布局昆明、青岛、黄山、哈尔滨等全国各地，真正实现五星连锁、度假中国，打造中国的度假连锁著名品牌。作为开创中国旅游度假先河的度假产品，21度假连锁“十年度假计划”有望成为海南新的经济增长点，每年将为整个海南带来大量的高端度假客户资源。“‘十年度假计划’中国首创，同时也是世界首创”，前国家旅游局旅游司司长魏小安高度评价道。
　　3月5日，营销总监刘劲松约见媒体，深入解读“十年度假计划”的产品内涵。

　　时权式酒店与产权式酒店
　　“‘产权’所对应的主体是房产，‘时权’所对应的主体则是时段，这是两者最本质的区别”，刘劲松强调。
　　他介绍说，产权式酒店做为一种比较先进的酒店经营模式，最早出现在欧美旅游发达地区。即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报。
　　与产权式酒店不同的是，时权式酒店投资者购买的是酒店客房特定时间里的的使用权。即开发商拥有该酒店的产权，其产权不对外销售，而是将酒店若干年的使用权进行分割并一次性提前销售掉，投资者在特定时间内享有在该酒店住宿和娱乐设施的权利。
　　“十年度假计划”客户所购买的便是21度假连锁旗下全国五星级酒店特定时间段里的客房使用权，刘劲松表示。

　　十年度假计划与分时度假
　　“分时度假”作为一种比较成熟的度假产品模式，已风靡欧美几十年，即将全国乃至全世界旅游城市的酒店入住权由一家分时度假机构进行整合，其分时度假卡持有人可在20年或是30年内，在该机构签约酒店范围内，享有交换入住的权益。需要注意的是，分时度假持卡人购买的是交换入住的权益，而非入住的时间，在入住时还需另外付费。
　　“分时度假”模式的成功运营有赖于较成熟的社会信用体系，这也是“分时度假”在引入中国后短时间内便以失败告终的真正原因。“‘分时度假’在国内运作不成功源于‘系统外运行’。受制于国内信用体系不完善不成熟，国内分时度假机构仅拥有少数酒店的产权，甚至未拥有酒店产权，产品缺乏自主性，仅仅依靠与酒店间的协议进行运作，不少酒店基于自身利益考虑，往往无法做到承诺兑现，最终导致‘分时度假’模式失败收场”，刘劲松进一步解释道。
　　刘劲松强调，“十年度假计划”的创新之处在于它是完全自主的。他将“十年度假计划”与“分时度假”的区别归纳为如下几点：
　　一、卖时段。“十年度假计划”将集团自行开发的酒店的入住权和相关权益以连续十年每年十天（共计百天）的方式一次性打包销售，使投资者充分感受其中的优惠；
　　二、客户购买“十年度假计划”，可享受21度假连锁旗下各酒店交换入住的权益；
　　三、21度假连锁旗下所有酒店均为自主产权、自主经营、自主服务，确保“十年度假计划”承诺兑现无障碍。这一点非常重要，因为这恰恰是国内分时度假机构原版引进、原版复制国外分时度假模式却以最终流于失败的真正原因。“十年度假计划”正好规避了这一误区。

　　“十年度假计划”的建设目标
　　“海南国际旅游岛战略正式获批，房价短时间内疯涨，但是配套设施、旅游线路、服务、文化建设等并未与高房价匹配，海南需要花十年左右的时间改善自身的软硬件。可以预见的是，未来十年是海南高度发展并不断优化的十年，正像上海浦东、深圳一样，海南将成为中国经济新的十年增长点！”，刘劲松说道，“2010年，旅游业首次被上升为国民经济战略性支柱产业，中国2009年GDP达4万亿美元，按照全国13亿人口计算，人均GDP已超过3000美金，中国已迈入休闲经济大国的行列，中国旅游度假具备高度发展的基础，进而削弱房地产占GDP的比重。海南是中国最大的旅游强省，加上‘国际旅游岛’国家战略扶持，当仁不让地承担起中国经济火车头的重任，成为世界的旅游胜地。因此我们没有理由不看好海南的发展！”
　　“海南打造旅游强省，其重点是发展酒店业。‘十年度假计划’是海南国际旅游岛上升为国家战略后第一个具备创新、领先特质，符合中国人度假需求的旅游产品，专门为满足中国人的高端度假需求而度身设计。我们计划在海南三亚、兴隆、乐东、澄迈、东线海湾等地，以及全国重要旅游城市和名胜景点布局，建设连锁酒店，以满足客户‘一次性购买，享受今后布局全国的酒店网络’的度假需求。未来，我们还将以公开招标、选址的方式，收购酒店、购买建设用地，满足‘十年度假计划’持卡人更多的全国度假需求”，刘劲松介绍道。
　　“通过建设连锁酒店，形成30-50家全国酒店布局，且‘十年度假计划’购买人群达到5万、10万、甚至20万后，我们将成为海南乃至全国最大的度假连锁，届时，21度假连锁将正式上市，成为世界性的品牌”，刘劲松透露，“公司的目标是打造‘中国旅游名企、海南旅游强企’！”
　　“面对未来愈加激烈的竞争环境，我们只有制定行业标准，才有可能成为行业的强者，这正是我们为什么提出‘颠覆传统游，提升度假标准’的原因”，刘劲松进一步强调，“当前我们要做的就是不断完善服务，不断改进管理，打造领先的酒店管理公司，建设更丰富的配套设施以适应中国人的度假需求，力求吃、喝、玩、乐一站解决，让度假人群在21度假连锁旗下酒店享受到度假的乐趣和愉悦。”

　　“十年度假计划”物超所值
　　据介绍，“十年度假计划”做为创新型的度假产品，一次性购买，便可享受21度假连锁今后布局全国的酒店网络，目前仅售2万/张起，其价格中既包含住宿价格，又包含交换权益，持卡人可每年10天连续10年入住五星级酒店，享受酒店齐备的度假配套和多种贵宾定制服务，同时还可赠送、转让、出租和自由交易。
　　“可以预见的是，随着国际旅游岛细则、措施的陆续出台，海南将是全世界关注的焦点，其房价和酒店价格未来是向好的，加上21度假连锁未来在全国乃至东南亚地区连锁酒店越来越多，以及考虑物价上涨的因素，‘十年度假计划’每年入住价格将越来越高。因此‘十年度假计划’当前购卡人仅以每天200多元的价格入住21度假连锁旗下五星级度假酒店，且十年保持不变，可以说是非常实惠的……”，刘劲松分析道。
　　此次媒体见面会上，刘劲松还透露，21度假连锁将作为3月20日在三亚开幕的首届博鳌国际旅游论坛的主赞助商，以倡导领先度假理念的海南旅游企业形象展现在世人面前。